Ogłoszenia

Pierwszy przetarg pisemny na najem części pomieszczenia w budynku Domu Pomocy Społecznej DKiPZS przy ul. Romera 21-29 w Szczecinie

Dyrektor Domu Pomocy Społecznej
Dom Kombatanta i Pioniera Ziemi Szczecińskiej
z siedzibą w Szczecinie przy ul. Romera 21-29

w imieniu Gminy Miasto Szczecin

działając w oparciu o przepisy § 4. ust.2 pkt. 3) uchwały nr LXIII/1169/06 Rady Miasta Szczecin z dnia 16 października 2006r. w sprawie określenia szczegółowych warunków korzystania z nieruchomości gminnych przez miejskie jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej (zmieniona: Uchwałą Nr XII/344/07 z dnia 30 lipca 2007r., Uchwałą Nr XXX/749/08 z dnia 18 grudnia 2008r., Uchwałą Nr XLI/1025/09 z dnia 23 listopada 2009r., Uchwałą Nr XIX/530/12 z dnia 4 czerwca 2012r.)

Właścicielem lokalu  jest Gmina Miasto Szczecin. Zarządcą lokalu jest Dom Pomocy Społecznej Dom Kombatanta i Pioniera Ziemi Szczecińskiej

Przedmiotem postępowania jest część pomieszczenia mieszczącego się na parterze budynku Domu przy ul. E. Romera 21-29  z przeznaczeniem prowadzenia sklepiku na potrzeby  Mieszkańców Domu Pomocy Społecznej.

powierzchnia użytkowa  – 3  m2

Do zaproponowanej przez oferenta wysokości czynszu  będą doliczone opłaty za zużyte media, podatek od nieruchomości  w wysokości zgodnej z obowiązującymi na dzień płatności przepisami. Czynsz najmu za lokal oddany w najem, ustala się w wysokości iloczynu powierzchni lokalu i krotności stawki podstawowej. Wysokość stawki podstawowej ustalana jest co roku w drodze Zarządzenie Prezydenta Miasta Szczecin. Czynsz najmu oraz opłaty związane z używaniem lokalu, najemca ma obowiązek opłacać z góry do 10-go dnia każdego miesiąca. Oferent wygrywający przetarg zobowiązany będzie przed podpisaniem umowy do określenia zakresu działalności jaką zamierza prowadzić w lokalu.

Warunkami przystąpienia do przetargu są:

1. potwierdzenie  wpłaty wadium,
2. prowadzenie działalności gospodarczej/statutowej i w tym celu:

- w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą: – decyzji o nadaniu nr NIP i REGON (zaświadczenie o nadanym numerze identyfikacyjnym REGON lub wydruk ze strony internetowej GUS o dokonanym wpisie w rejestrze REGON datowany najpóźniej na dzień przed złożeniem oferty), aktualny  wpis do ewidencji działalności gospodarczej ( wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, datowany najpóźniej na dzień przed złożeniem oferty),

- w przypadku osób prawnych – okazanie aktualnego wypisu z właściwego rejestru sądowego ( ważnego 6 miesięcy) , decyzji o nadaniu nr NIP i REGON(zaświadczenie o nadanym numerze identyfikacyjnym REGON lub wydruku ze strony internetowej GUS o dokonanym wpisie w rejestrze REGON datowany najpóźniej na dzień przed złożeniem oferty), zaświadczenia ZUS o niezaleganiu w opłacaniu składek ( ważne 90 dni), zaświadczenia z Urzędu Skarbowego o niezaleganiu w zobowiązaniach podatkowych
( ważne 90 dni), zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami wobec Gminy Miasto Szczecin.
 
Wszystkie dokumenty należy złożyć w oryginałach – do wglądu.

1. oświadczenie, że stan techniczny lokalu jest oferentowi znany,
2. oświadczenie, że wszystkie warunki przetargu są oferentowi znane.

 Oferty pisemne razem z dokumentami wymienionymi w warunkach przystąpienia do przetargu należy składać do sekretariatu Domu Pomocy Społecznej Dom Kombatanta i Pioniera Ziemi Szczecińskiej ul. Romera 21-29 w Szczecinie, w zaklejonych podwójnych kopertach do dnia 19.11. 2014 r. godzina 12.00.Koperta musi zawierać opis: „Przetarg pisemny na najem części pomieszczenia w budynku Domu Pomocy Społecznej Dom Kombatanta i Pioniera Ziemi Szczecińskiej. Nie otwierać przed 19.11.2014r., do godz. 12:30.”

OTWARCIE OFERT NASTĄPI  W DNIU 19.11.2014r. O GODZINIE 12.30 w siedzibie Domu Pomocy Społecznej Dom Kombatanta i Pioniera Ziemi Szczecińskiej ul. Romera 21-29 w Szczecinie.

 Wadium należy wpłacać najpóźniej do dnia 19.10.2014r. przelewem na rachunek bankowy Domu  Bank PEKAO BP 63 1020 4795 0000 970202781078

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Domu.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet czynszu. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone po przetargu przelewem na rachunek bankowy wpłacającego wadium.

W przypadku, gdy osoba wygrywająca przetarg nie podpisze umowy w ciągu 30 dni od dnia przetargu, wadium nie podlega zwrotowi.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę złożonych ofert, jeżeli spełnione będą wszystkie kryteria niniejszego przetargu.

Przedmiot przetargu przejmuje się w istniejącym stanie technicznym. Koszty remontu w celu przystosowania lokalu użytkowego do prowadzenia działalności obciążają najemcę, bez prawa dochodzenia zwrotu kosztów w przyszłości.

 Obowiązek zasięgnięcia opinii o dostosowaniu lokalu użytkowego do wymogów sanitarnych, ppoż. i innych wymaganych przy prowadzeniu danej działalności w lokalu spoczywa na najemcy.

Najemca zobowiązany będzie do  zawarcia umowy na  wywóz nieczystości stałych ( śmieci).

Najemca zostanie obciążony przez Dom opłatami za dostawę wody i odbiór ścieków oraz za dostawę energii elektrycznej i cieplnej na podstawie kalkulacji.

Przed zawarciem umowy najmu najemca zobowiązany jest do wpłacenia na konto Domu kaucji zabezpieczającej w formie gotówki  w wysokości trzymiesięcznego wymiaru wylicytowanego czynszu netto. Umowa najmu zostanie zawarta w ciągu 30 dni od daty przeprowadzenia przetargu. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z tekstem umowy najmu, który nie podlega negocjacjom.

 Ponadto zastrzega się, iż Prezydent Miasta Szczecin lub osoba przez niego upoważniona może odwołać lub unieważnić przetarg w całości bądź też unieważnić przetarg dotyczący najmu danego lokalu użytkowego ,bez podawania przyczyn. Szczegółowych informacji w sprawie przetargu uzyskać można pod numerem telefonu 91 43 27 712 wew. 119

Wizja lokalu jest możliwa po uprzednim uzgodnieniu terminu z p. Katarzyna Kałucką pod numerem 091 43 27 712 wew. 119.

Wyniki przetargu zostaną ogłoszone na tablicy ogłoszeń Domu  w terminie 7 dni od dnia otwarcia ofert:
1) na tablicy ogłoszeń Domu Pomocy Społecznej DKiPZS,
2) na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta,
3) na stronie internetowej Domu Pomocy Społecznej  (www.dps.romera.szczecin.pl)